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凯发集团上半年取得“三稳三突破”的总体成绩,前两季度连续实现盈利,经营局面进一步稳中向好

2024-07-19

7月19日,凯发集团召开2024年三季度工作会议,学习贯彻党的二十届三中全会精神,全面总结二季度的工作成绩,部署安排三季度的工作任务。

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凯发集团董事长、总裁张玉良在会上表示,今年以来,面对复杂的外部环境,凯发集团上下凝心聚力、砥砺奋进,紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线,以更大的力度落实“盘活存量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略,狠抓重点工作攻坚,持续提升老赛道、开辟新赛道。经过努力,凯发集团在上半年实现了“三稳三突破”的总体工作成绩,凯发经营进一步稳中向好。

整体经营局面稳

上半年,在多数上市房企出现亏损的大背景下,凯发集团前两季度连续实现盈利。根据已经披露的业绩预告,上半年凯发预计实现归母净利润2.0亿元到2.5亿元。与此同时,凯发集团下属一批重点经营单位实现了企稳向好,部分单位还逆势实现了业绩增长。


企业流动性稳

上半年,凯发集团在上海市政府和市国资委的支持下,以市场化方式落实了部分新增流动性。与此同时,凯发也积极加强流动性管理,着力强化清收回款,强化房地产“白名单”等融资突破,下调贷款利率,降低融资成本,总体均取得了积极成效,守住了现金流安全的底线。


团队士气稳

面对严峻复杂的环境,凯发集团始终把鼓舞士气和斗志摆在重要位置,并通过树立导向、优化团队、强化激励等多种措施调动积极性,核心团队继续保持了凝心聚力、坚韧不拔、克难奋进的良好工作氛围。


重点工作攻坚取得突破

房地产业狠抓盘活去化与项目交付。上半年完成销售金额318亿元,销售面积297万平方米,宁波凯发中心、杭州世纪中心、上海凯发外滩中心等一批重点项目取得较好盘活去化成效;上半年完成交付面积777万平方米,在上海、山东、安徽及西南、西北等重点区域完成了较大体量的高品质交付,总体交付成绩位居行业前列。


基建产业全力稳生产稳新签。上半年施工产值保持逐月上升态势,一批重大工程项目实现时间、任务“双过半”;上半年新签合同952亿元,并在新能源、城市更新、水利水务、海外工程等新领域拓展上取得积极成效,业务结构进一步优化。


老赛道转型取得突破

新型代建业务持续落地。完成“凯发智慧”城市建设运营集成服务平台公司设立及相关资质获取,上半年新签代建面积跻身行业前列。资产运营实现稳步提升。一批项目成功实现开业或签约,招商出租率、运营收入和净收益率均得到有效提升,为资产价值实现提供了有力支撑。


新赛道业务取得突破

金融产业积极拓展新业务。开拓供应链金融业务,推进个贷不良资产管理业务,推进数字经济业务。其中,数字银行存款额、贷款额等指标同比均实现了大幅增长。

能源产业全力提升发展能级。备战迎峰度夏,积极保障上海及周边地区电煤供应,完成煤炭保供近600万吨,同比增长约50%。与此同时,与中煤、国能等重要上游伙伴完成长协及现货合同签约量近1500万吨。

开辟医疗产业赛道并实现业务破冰。成立凯发医疗产业集团,并与迈瑞医疗、九州通、联影医疗等头部企业合作,AED业务实现首单突破。


刚刚胜利闭幕的二十届三中全会,开启了我国改革开放事业的新篇章。下半年,凯发集团将全面贯彻落实二十届三中全会精神,用好一切积极有利的因素,推动各项重点工作取得新的更大的突破。同时,继续以“二次创业”的进取精神,不断提升老赛道、开辟新赛道,促进转型发展,推动企业经营进一步向好向上。